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如何购买放心房/购房者的法律盾牌

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如何购买放心房/购房者的法律盾牌

最 低 价:¥11.20

定 价:¥32.00

作 者:周德田,康建灿 编著

出 版 社:中国人民公安大学出版

出版时间:2010-09-03

I S B N:9787811099690

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编辑推荐

百姓维权法律盾牌丛书,通过案例分析、法律解说、法眼识陷阱、防范与对策等栏目,解读了百姓受侵害背后鲜为人知的真实故事。它为百姓量身订做,维护百姓利益,反映百姓心声。         ——中国人民大学法学院教授 韩大元 我对书中的许多案件并不陌生,其中很多是我作为法律工作者经常遇到的,也有些案件是我及身边的律师亲自参与诉讼的。因此,我认为本书主题突出、事例鲜活、法理清晰、实用性强,十分适合广大消费者阅读和参考。         ——北京中灿律师事务所资深律师 荣风琴 衣食住行是人们生活的重要内容,在日常生活中,一旦出现各类法律纠纷,百姓该如何维权?本书内容与现实生活同步,从专家的角度出发,为您指点迷津,提供可行的帮助。         ——中国政法大学教授 李显冬 深入的分析,独特的视角,真实的案例,是本书实用、可读的一大亮点,百姓维权法律盾牌丛书,关注民生,重视民生,把百姓维权真正深入到千家万户。         ——中央电视台《今日说法》主持人撒贝宁  不得不防的房地产虚假广告,警惕购房合同中的种种陷阱,验房时明察消失的房屋面积。 本书以案例剖析为切入点,涉及目前购房过程中的数十种潜在风险和常见的法律纠纷,通过法官和律师从不同角度的详细解读,告诉购房者如何规避购房陷阱,如何解决法律纠纷,如何维护自身权益。同时,还以知识问答的形式,消除购房者容易产生的法律知识盲区和专业技术误区,是一本大众购房者必不可缺的、非常实用的法律维权工具书。希望本书能帮助更多的购房百姓,轻松地购房,幸福地安居。

内容简介

    本书依据有关现行法律和房屋买卖案件的司法实践,根据房产市场解决纠纷的经验总结,针对当今房屋买卖中的种种问题,通过典型案例,生动形象地揭示了购买房屋过程中的合同订立、付款贷款、产权办理等环节中可能出现的漏洞、纠纷与陷阱,清楚地阐明其中的风险所在、法律依据、防范措施和维权对策,以便为广大购房者指点迷津,为购房维权提供可行的帮助。全书主题突出,事例鲜活,法理清晰,实用性强,十分适合和方便广大购房者阅读,是购房维权必备的法律参考工具书。

作者简介

目录

一、看房?选房篇  不得不防的房产虚假广告  看似“美丽”的耧书图纸  别被精装样板房所忽悠  识破大打折扣的绿化率和容积率  不能不考察开发商的经营实力  低起价是个诱饵。不要盲目被诱惑  “概念”是房产商精心配制的迷魂汤  环境状况:绿色、环保、景观美  地理位置:规划、潜力、可升值  交通:设施齐备,便利出行  绿化:遮阳防害,覆盖率高  土地:使用年限要足够长  户型:布局合理,功能齐全  治安:风气良好,文明和谐  楼层选择:景观通透,防范污染  房价:估算房产的投资价值 看房、选房的问题解答  如何区分不同类型及标准的房产?  如何获取和分新房源资料?  如何区分复式、跃层式、错层式住宅?  哪些房屋能买,哪些不能买?  怎样正确计算房屋的建筑面积?  商品房的销售面积如何准确计算?  如何判断现房与期房销售的合法性?  购买手续不全的商品房会有什么风险?  违章建筑的房屋能不能购买?  购房者如何去耧盘现场实地看房二、购房?贷款篇三、验房?收房篇四、装修?物业篇

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